Imóvel na planta pode perder crédito

Quem compra uma imóvel na planta deve atentar para não ficar sem financiamento na entrega das chaves.

Com valorização do empreendimento e aumento no custo da construção, a unidade poderá encarecer depois de pronta.

Geralmente, o mutuário financia a entrada com a construtora até o fim da obra e, o restante, com um banco.

Durante a obra, parcelas e saldo devedor são corrigidos pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), que tem ficado acima da inflação. Se fechar o negócio comprometendo muito da renda, o mutuário poderá não ter como pagar as parcelas depois.

Há casos de abuso no aumento do preço durante a construção. Isso ocorre quando a construtora cobra juros nessa etapa ou reajusta o valor se a região valorizar.

Do Jornal Agora - 04/01/2011