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Ações Revisionais

 

 

Os contratos para crédito habitacional firmado com bancos, na maioria dos casos, possuem irregularidades passíveis de correções. Promovendo a discussão de alguns pontos, tais como Juros Capitalizados assim obtém reduções na prestação e no saldo devedor, levando o mutuário a quitar seu contrato antes do prazo.

 

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Suspensão de Leilões Ações Anulatórias

 

A legislação adotada pelos bancos nos contratos habitacionais praticados no sistema financeiro é muito punitiva. Hoje, após três parcelas em aberto, faculta ao credor notificar o devedor através do cartório de registro de imóveis concedendo apenas 15 dias para saldar o débito na sua integralidade. Não ocorrendo, o agente financeiro passa o imóvel para seu nome e oferece em leilões públicos para terceiros por valores, na maioria dos casos, aquém do valor venal desse bem.

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Avaliação Imobiliária

Serviço de Avaliação Imobiliária, feita para os casos de locação, venda, processos de separação, inventário e avaliação patrimonial. Avaliações de imóveis regulamentada pela ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas, normatizada pela norma Brasileira NBR 14.653.

 

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Pergunte ao SAM

 

SAM é o Serviço de Atendimento ao Mutuário. Através dele, nossa equipe esclarece dúvidas pertinentes a casa própria, Leilão de imóveis, prestações imobiliárias atrasadas, contratos de banco, construtoras, aluguéis, e demais temas vinculados a habitação por e-mail e pelas redes sociais.

 

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Mutuação

 

A Associação dos Mutuários e Moradores (AMMMG) é uma instituição privada voltada aos interesses sociais. Seu objetivo inicial é a proteção dos mutuários da casa própria de distorções dos contratos imobiliários e problemas com construtoras.

 

Nossa proposta para resolver esses problemas é de orientar e conscientizar o mutuário sobre leis e regras. Para que possa em primeiro momento, discutir medidas corretivas junto ao agente financeiro e construtora. Caso não tenha êxito, em segundo momento, deve buscar auxílio judicial para garantir seus direitos.

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Construtoras

 

Imóveis adquiridos na planta, através da promessa de compra e venda, também podem apresentar problemas. Atraso na entrega, cobrança da taxa de evolução da obra, problemas na estrutura, descumprimento do memorial descritivo e falta de registro são algumas das principais reclamações recebidas na Associação.

 

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Condomínios e Síndicos

 

“Condomínios e Síndicos” é um trabalho desenvolvido pela área de atendimento da AMMMG. São palestras em domicílio, realizadas pelos profissionais da associação, durante a noite, finais de semana, ou em horários sugeridos por síndicos.



Sua proposta é facilitar o acesso dos condôminos, que carecem de tempo, ao esclarecimento e às soluções de problemas relacionados aos contratos de financiamento da casa própria.

 

 

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Reportagens